Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Jean Moulin à Bouloire

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Jean Moulin,72440 Bouloire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Jean Moulin,72440-Bouloire indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouloire (72042), comprenant 2113 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 738€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-0115RUE DU CHENE FOURCHET372672140000€1944€
2023-06-0115RUE DU CHENE FOURCHET372672140000€1944€
2022-06-3016RUE JEAN MOULIN38022795000€1188€
2022-06-3016RUE JEAN MOULIN38022795000€1188€
2020-09-1017RUE DU JEU DE PAUME412820477500€605€
2020-09-1017RUE DU JEU DE PAUME412820477500€605€
2022-04-1931RUE DU JEU DE PAUME46023257000€950€
2022-04-1931RUE DU JEU DE PAUME46023257000€950€
2021-10-2115RUE CHANTOISEAU495745170000€1789€
2021-10-2115RUE CHANTOISEAU495745170000€1789€
2020-08-2724RUE DU JEU DE PAUME2769453000€697€
2020-08-2724RUE DU JEU DE PAUME2769453000€697€
2022-03-1618RUE DU JEU DE PAUME23815233000€868€
2022-03-1618RUE DU JEU DE PAUME23815233000€868€
2020-12-2341RUE DU JEU DE PAUME35636180000€1429€
2020-12-2341RUE DU JEU DE PAUME35636180000€1429€
2021-07-028RUE DU JEU DE PAUME365243115000€1769€
2021-07-028RUE DU JEU DE PAUME365243115000€1769€
2022-01-1228RUE DU JEU DE PAUME47644150000€658€
2022-01-1228RUE DU JEU DE PAUME47644150000€658€
2022-06-3068RUE NATIONALE25410330000€556€
2022-06-3068RUE NATIONALE25410330000€556€
2021-10-0666RUE NATIONALE36510138500€592€
2021-10-0666RUE NATIONALE36510138500€592€
2021-06-0411PL DU CHATEAU61008858000€580€
2021-06-0411PL DU CHATEAU61008858000€580€
2022-10-244RUE SAINT JULIEN4917496000€1055€
2022-10-244RUE SAINT JULIEN4917496000€1055€
2022-06-178CHE DU ROCHER36718560000€896€
2022-06-178CHE DU ROCHER36718560000€896€
2022-04-295393CRS DES MAILLETS8207274120000€580€
2022-04-295393CRS DES MAILLETS8207274120000€580€
2020-05-284RUE DU COLLEGE26613945100€683€
2020-05-284RUE DU COLLEGE26613945100€683€
2022-10-1010RUE SAINT JULIEN613412870000€522€
2022-10-1010RUE SAINT JULIEN613412870000€522€
2021-08-0371RUE NATIONALE5100523145000€1450€
2021-08-0371RUE NATIONALE5100523145000€1450€
2020-03-27125RUE NATIONALE36516846000€708€
2020-03-27125RUE NATIONALE36516846000€708€
2022-03-0720RUE DU COLLEGE3936153000€570€
2022-03-0720RUE DU COLLEGE3936153000€570€
2021-02-2624RUE DU COLLEGE58651883220€968€
2021-02-2624RUE DU COLLEGE58651883220€968€
2021-09-015293RUE SAINT JULIEN284291122000€1452€
2021-09-015293RUE SAINT JULIEN284291122000€1452€
2020-08-319CHE DU DUE387549125000€1437€
2020-08-319CHE DU DUE387549125000€1437€
2024-05-228RUE DE LA GARE490154112000€1244€
2024-05-228RUE DE LA GARE490154112000€1244€
2020-12-3029CHE DU DUE492628117000€1272€
2020-12-3029CHE DU DUE492628117000€1272€
2024-05-0328RUE NATIONALE59559386000€905€
2024-05-0328RUE NATIONALE59559386000€905€
2021-03-085RUE DU VAL DE LOIR413548371000€526€
2021-03-085RUE DU VAL DE LOIR413548371000€526€
2023-07-106RUE CLAUDE MONET387581145000€1667€
2023-07-106RUE CLAUDE MONET387581145000€1667€
2023-03-311PL VINCENT VAN GOGH38031190000€1125€
2023-03-311PL VINCENT VAN GOGH38031190000€1125€
2021-05-207RUE CLAUDE MONET5141677187000€1326€
2021-05-207RUE CLAUDE MONET5141677187000€1326€
2022-07-192PL VINCENT VAN GOGH380307132000€1650€
2022-07-192PL VINCENT VAN GOGH380307132000€1650€
2021-04-063PL VINCENT VAN GOGH49030487635€974€
2021-04-063PL VINCENT VAN GOGH49030487635€974€
2023-12-0541RUE NATIONALE36646935900€544€
2023-12-0541RUE NATIONALE36646935900€544€
2023-10-03116RUE NATIONALE574421124000€1676€
2023-10-03116RUE NATIONALE574421124000€1676€
2024-03-1124RUE NATIONALE4116387110000€948€
2024-03-1124RUE NATIONALE4116387110000€948€
2022-06-0722RUE PABLO PICASSO492619135000€1467€
2022-06-0722RUE PABLO PICASSO492619135000€1467€
2022-12-3011RUE CLAUDE MONET376646160000€2105€
2022-12-3011RUE CLAUDE MONET376646160000€2105€
2023-12-222IMP DE LA TEILLERIE5136599220000€1618€
2023-12-222IMP DE LA TEILLERIE5136599220000€1618€
2021-08-05137RUE NATIONALE36318995000€1508€
2021-08-05137RUE NATIONALE36318995000€1508€
2021-08-2010RUE CLAUDE MONET392536145000€1576€
2021-08-2010RUE CLAUDE MONET392536145000€1576€
2022-08-1229RUE NATIONALE24037843000€1075€
2022-08-1229RUE NATIONALE24037843000€1075€
2023-12-054IMP DE LA TEILLERIE4180600100000€556€
2023-12-054IMP DE LA TEILLERIE4180600100000€556€
2021-01-081RUE JEAN ROSTAND588803120000€1364€
2021-01-081RUE JEAN ROSTAND588803120000€1364€
2022-07-2863RUE DU JEU DE PAUME61621789275000€1698€
2022-07-2863RUE DU JEU DE PAUME61621789275000€1698€
2020-07-2711RUE DE HAUTE RUE4851150140000€1647€
2020-07-2711RUE DE HAUTE RUE4851150140000€1647€
2020-10-2919RUE DU VAL DE LOIR3824541170000€2073€
2020-10-2919RUE DU VAL DE LOIR3824541170000€2073€
2023-11-1715RUE DE HAUTE RUE26055058000€967€
2023-11-1715RUE DE HAUTE RUE26055058000€967€
2021-06-2925RUE NATIONALE46630470000€1061€
2021-06-2925RUE NATIONALE46630470000€1061€
2024-06-1823RUE DU COLLEGE498802200000€2041€
2024-06-1823RUE DU COLLEGE498802200000€2041€
2022-10-145851LES CAVES3701881130000€1857€
2022-10-145851LES CAVES3701881130000€1857€
2022-05-114CHE DE LA TEILLERIE14466754000€1227€
2022-05-114CHE DE LA TEILLERIE14466754000€1227€
2021-01-185671COUE17967527500€348€
2021-01-185671COUE17967527500€348€
2023-04-13149RUE NATIONALE4102798125000€1225€
2023-04-13149RUE NATIONALE4102798125000€1225€
2022-12-211RUE DU DOC DUMONT263592150000€2381€
2022-12-211RUE DU DOC DUMONT263592150000€2381€
2022-09-208CHE DE LA TEILLERIE24020821000€525€
2022-09-208CHE DE LA TEILLERIE24020821000€525€
2024-03-238CHE DE LA TEILLERIE24320842000€977€
2024-03-238CHE DE LA TEILLERIE24320842000€977€
2020-10-2317RUE DE HAUTE RUE271852163000€2296€
2020-10-2317RUE DE HAUTE RUE271852163000€2296€
2021-08-309RUE LOUIS DAGUERRE479636120000€1519€
2021-08-309RUE LOUIS DAGUERRE479636120000€1519€
2020-09-268RUE NATIONALE69093564000€711€
2020-09-268RUE NATIONALE69093564000€711€
2020-06-271RUE DE LA JUGERIE385641232900€2740€
2020-06-271RUE DE LA JUGERIE385641232900€2740€
2023-09-111RUE DE LA JUGERIE385641255000€3000€
2023-09-111RUE DE LA JUGERIE385641255000€3000€
2020-10-143RTE DE COUDRECIEUX311266080000€714€
2020-10-143RTE DE COUDRECIEUX311266080000€714€
2021-06-163RUE LOUIS DAGUERRE370630154250€2204€
2021-06-163RUE LOUIS DAGUERRE370630154250€2204€
2023-11-166RUE DU DOC DUMONT473539110000€1507€
2023-11-166RUE DU DOC DUMONT473539110000€1507€
2023-08-2513RUE LOUIS DAGUERRE479636130000€1646€
2023-08-2513RUE LOUIS DAGUERRE479636130000€1646€
2024-03-284RUE DES SABLONS5100638160000€1600€
2024-03-284RUE DES SABLONS5100638160000€1600€
2023-02-201GUE MARIE4180475122000€678€
2023-02-201GUE MARIE4180475122000€678€
2021-07-163CHE DE CHAMPBORDEAU61521957240000€1579€
2021-07-163CHE DE CHAMPBORDEAU61521957240000€1579€
2022-04-0815RUE LOUIS DAGUERRE598637193000€1969€
2022-04-0815RUE LOUIS DAGUERRE598637193000€1969€
2023-07-171RUE DES ROSIERS582697107500€1311€
2023-07-171RUE DES ROSIERS582697107500€1311€
2020-06-2913RUE MARIE CURIE5108700173000€1602€
2020-06-2913RUE MARIE CURIE5108700173000€1602€
2020-05-1830RUE MARIE CURIE4109572177500€1628€
2020-05-1830RUE MARIE CURIE4109572177500€1628€
2024-01-088RUE ROBERT DOISNEAU479616135000€1709€
2024-01-088RUE ROBERT DOISNEAU479616135000€1709€
2023-06-0134RUE MARIE CURIE374622115000€1554€
2023-06-0134RUE MARIE CURIE374622115000€1554€
2020-11-065663LA POINTE DE JUDAS6108285158500€1468€
2020-11-065663LA POINTE DE JUDAS6108285158500€1468€
2020-10-201RUE GEORGE SAND481593135000€1667€
2020-10-201RUE GEORGE SAND481593135000€1667€
2023-06-0534RUE DE LA PETITE CHARMOIE5118620220000€1864€
2023-06-0534RUE DE LA PETITE CHARMOIE5118620220000€1864€
2021-04-2115RUE DE LA PETITE CHARMOIE252685116000€2231€
2021-04-2115RUE DE LA PETITE CHARMOIE252685116000€2231€
2021-05-0717RUE DE LA PETITE CHARMOIE35563288000€1600€
2021-05-0717RUE DE LA PETITE CHARMOIE35563288000€1600€
2022-06-225115LA TEILLERIE15462245000€833€
2022-06-225115LA TEILLERIE15462245000€833€
2022-09-2816RUE DES VIOLETTES376722112000€1474€
2022-09-2816RUE DES VIOLETTES376722112000€1474€
2021-08-243RUE JACQUES PREVERT366686110000€1667€
2021-08-243RUE JACQUES PREVERT366686110000€1667€
2020-12-235904LES CAVES5120990170000€1417€
2020-12-235904LES CAVES5120990170000€1417€
2022-12-0933RUE DU COLLEGE380560141000€1763€
2022-12-0933RUE DU COLLEGE380560141000€1763€
2020-09-034LES PELONNIERES28754550000€575€
2020-09-034LES PELONNIERES28754550000€575€
2023-07-269LES PELONNIERES51751697305572€1746€
2023-07-269LES PELONNIERES51751697305572€1746€
2021-05-2931RUE JACQUES PREVERT480931165000€2063€
2021-05-2931RUE JACQUES PREVERT480931165000€2063€
2020-10-0535RUE JEAN ROSTAND493603155000€1667€
2020-10-0535RUE JEAN ROSTAND493603155000€1667€
2023-12-187CHE DE LA HOUSSAYE6156671194600€1247€
2023-12-187CHE DE LA HOUSSAYE6156671194600€1247€
2022-11-253RTE DE LA BUTTE499616104000€1051€
2022-11-253RTE DE LA BUTTE499616104000€1051€
2020-04-295485LA MORELLERIE511243665000€580€
2020-04-295485LA MORELLERIE511243665000€580€
2023-11-0247RUE DU COLLEGE3941120276000€2936€
2023-11-0247RUE DU COLLEGE3941120276000€2936€
2024-06-285CHE DE LA GUITTONNIERE36670070000€1061€
2024-06-285CHE DE LA GUITTONNIERE36670070000€1061€
2020-10-236CHE DE LA BOULANDERIE41002102132000€1320€
2020-10-236CHE DE LA BOULANDERIE41002102132000€1320€
2023-04-274CHE DES ABEILLES5158563190000€1203€
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2020-12-285741MOULIN DE L ETANG264140530000€469€
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2020-09-3016RTE DE LA BUTTE37543967000€893€
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2024-06-1710CHE DU JARDIN41601059185000€1156€
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2022-07-0417CHE DE LA BOULANDERIE394805175000€1862€
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2020-06-185793LA GEORGETTIERE92510272000€1084€
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2021-11-085742LES PORTES4848100191000€2274€
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2023-09-225073LA TUILERIE36621460000€909€
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2021-07-015057LA FORTERIE3812405100000€1235€
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2023-01-095454RTE DE LA BUTTE14570030000€667€
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2024-03-115454RTE DE LA BUTTE14570040000€889€
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2022-04-085104LA COURBE495582170000€1789€
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2021-02-085473MALVAUX14877568000€1417€
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2024-02-26456RTE DE LA JANVERIE482396105000€1280€
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2023-03-295453LA BUTTE51262494177000€1405€
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2022-11-245156LE PETIT COUDRAY31002785127000€1270€
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2021-05-115731MOULIN GRIGNON138109584000€2211€
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2020-12-185145LES HAIES49727490000€928€
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2024-01-081LA POUVARDIERE366717128000€1939€
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2020-12-075750BOURDIGNE3721280105000€1458€
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2022-02-115893LE PATIS DU GUE TAUZEL240148037000€925€
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2022-09-305893LE PATIS DU GUE TAUZEL240148043500€1088€
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2021-11-195274VILLEGRINEUSE3702700179340€2562€
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2021-09-221LE CORMIER82201430180000€818€
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2023-09-265450LA VIOGERE4115682120000€1043€
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2023-02-035059LES QUATRE VENTS485205118000€1388€
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2022-12-015447LES BUISSONS380873190000€2375€
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2022-07-265345LA LORIOTERIE2601159103000€1717€
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2020-09-092LA CHEMINASSERIE51401370162000€1157€
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2022-02-071LA MAISON BLANCHE3801341169000€2113€
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2023-07-245344LE FRETTERAI51801065150000€833€
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2023-02-151LA CHEMINASSERIE37959550000€633€
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2021-04-195080LA JEULINIERE10300183472500€1575€
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2021-06-255049LES ROQUINIERES4100860150000€1500€
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2021-12-035419PONT DE FOLIE4160530102000€638€
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2021-03-025071CHAMBOUILLET71431436204500€1430€
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2024-04-300LA PERRIERE39460147500€505€
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2021-10-060LA PERRIERE39460180000€851€
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2022-03-225315LA TALONNERIE6129610230000€1783€
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2021-04-065355LE GRAND FEU165194074400€1145€
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2021-01-125069LE POTEAU487110156000€1793€
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2024-05-215069LE POTEAU487110165000€1897€
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2022-07-291LA CHOUAMERIE2423459105000€2500€
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2021-10-285153LA MAULIERE3911996260000€2857€
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2022-08-055070BOIS JOLY71571060189000€1204€
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2022-06-272LES PLAIES41351052247000€1830€
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2022-06-095336CHANTELOUP2621300120000€1935€
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2021-09-105431LA JARRETIERE5144444224000€1556€
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2021-08-245357LA CROIX DU MESLIER3125180070000€560€
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2024-04-055357LA CROIX DU MESLIER3125180082500€660€
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2021-11-255269LA FONTAINE14567552000€1156€
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2024-02-299RTE DE BOULOIRE92273522806500€3553€
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2020-10-295403LA PRAIRIE DES LOGES2523271120000€2308€
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2023-06-305258LES QUATRE VENTS61161000155000€1336€
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2023-10-135333BOIS JOLI49358690000€968€
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